Rua Nísia Floresta (Andaraí)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nísia Floresta, no Andaraí, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.868/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.868/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 508 mil
- ~104 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.882/m²4 vendas · mediana R$ 836 mil (222 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Nísia Floresta, 50CasaCasa247 m²R$ 770.000R$ 3.117/m²
- out/2025Rua Nísia Floresta, 55CasaCasa123 m²R$ 670.000R$ 5.447/m²
- jan/2024Rua Nísia Floresta, 42CasaCasa213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
- set/2023Rua Nísia Floresta, 48CasaCasa230 m²R$ 830.000R$ 3.609/m²
- nov/2022Rua Nísia Floresta, 82CasaCasa233 m²R$ 750.000R$ 3.219/m²
- jul/2020Rua Nísia Floresta, 22CasaCasa216 m²R$ 395.000R$ 1.829/m²
- mai/2020Rua Nísia Floresta, 42CasaCasa213 m²R$ 570.000R$ 2.676/m²
- out/2018Rua Nísia Floresta, 96CasaCasa60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- fev/2012Rua Nísia Floresta, 100CasaCasa165 m²R$ 450.000R$ 2.727/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Andaraí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.963/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.918/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.410/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 3.719/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.680/m² · 24 |
| 2018 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.454/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.252/m² · 2 | R$ 4.107/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 4.100/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.219/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 27 |
| 2023 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 26 |
| 2024 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 32 |
| 2025 | R$ 5.447/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 35 |
| 2026 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.447/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nísia Floresta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 517 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 456 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 883 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 790 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 729 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 787 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 425 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 828 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nísia Floresta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nísia Floresta?
A Rua Nísia Floresta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.868/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nísia Floresta?
Um apartamento típico de 104 m² na Rua Nísia Floresta vale cerca de R$ 508 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nísia Floresta?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nísia Floresta?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Nísia Floresta, no Andaraí, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.