Rua Muçu, 489 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.571/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 657 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.155/m² – R$ 5.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.450/m²
- jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.216/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.929/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.182/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 635.448R$ 5.385/m² · curva bairro
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