Rua Muçu (Alto da Boa Vista)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Muçu, no Alto da Boa Vista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.386/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 10, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.386/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 638 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.386/m²3 vendas · mediana R$ 689 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Muçu, 10APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 670.000R$ 4.786/m²
- jul/2025Rua Muçu, 168APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
- jun/2024Rua Muçu, 10APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 710.000R$ 5.071/m²
- mar/2022Rua Muçu, 10APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- dez/2021Rua Muçu, 168APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- jan/2020Rua Muçu, 10APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- jun/2018Rua Muçu, 489APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- out/2017Rua Muçu, 10APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 690.000R$ 4.929/m²
- jun/2016Rua Muçu, 168APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- out/2013Rua Muçu, 489APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- abr/2013Rua Muçu, 10APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
- set/2011Rua Muçu, 168APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto da Boa Vista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 3.039/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.664/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.021/m² · 2 | R$ 4.111/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.767/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.833/m² · 13 |
| 2016 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.810/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.071/m² · 1 | R$ 4.157/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.182/m² · 2 | R$ 4.130/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.071/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.182/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Muçu
Perguntas frequentes sobre a Rua Muçu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Muçu?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Muçu é de R$ 5.386/m², 23% acima da mediana do Alto da Boa Vista (R$ 4.384/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Muçu?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Muçu vale cerca de R$ 638 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Muçu?
É o nº 10, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Muçu?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Muçu, no Alto da Boa Vista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.