Avenida Edison Passos, 1023 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 840 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 840 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.730/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.511/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar188 m²R$ 520.000R$ 2.766/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~5 unidades de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 370 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.099/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.982/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.531/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.134/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Calculadora
R$ 681.858R$ 4.735/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Edison Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 413 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 9 | R$ 4.730/m² | R$ 376 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 5 | R$ 5.610/m² | R$ 617 mil |
| Nº 667 | Apartamento | 1 | R$ 4.428/m² | R$ 518 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 920 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 472 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 995 mil |
| Nº 987 | Apartamento | 2 | R$ 4.018/m² | R$ 669 mil |