Rua Teixeira de Azevedo, 578 (Abolição)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.837/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.837/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 185 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.243/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.574/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 4.306/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- abr/2021APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 155.000R$ 3.690/m²
- dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- nov/2016APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 155.000R$ 4.306/m²
- jun/2014APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 168.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~21 unidades de 36 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 315 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.731/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.716/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.659/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.318/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.807/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.694/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.424/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.682/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.690/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 171.725R$ 3.240/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teixeira de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 58 | R$ 3.682/m² | R$ 162 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 180 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 83 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 201 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 3 | R$ 6.278/m² | R$ 320 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 112 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 6 | R$ 2.263/m² | R$ 91 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 505 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 10 | R$ 3.333/m² | R$ 128 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 12 | R$ 3.763/m² | R$ 304 mil |