Rua Teixeira de Azevedo (Abolição)
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Teixeira de Azevedo, na Abolição, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.243/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 58 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.243/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 109
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.243/m²7 vendas · mediana R$ 160 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 171 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.574/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
- ago/2026Rua Teixeira de Azevedo, 480APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- jul/2026Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 2 APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 162.000R$ 3.682/m²
- jul/2026Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 1 APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 119.879R$ 2.725/m²
- abr/2026Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 1 APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- fev/2026Rua Teixeira de Azevedo, 503APT 203Apartamento · 2º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- nov/2025Rua Teixeira de Azevedo, 51APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- set/2025Rua Teixeira de Azevedo, 480APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 88.000R$ 2.200/m²
- jul/2025Rua Teixeira de Azevedo, 480APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 62.580R$ 1.565/m²
- jun/2025Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 2 APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 197.000R$ 4.477/m²
- jan/2025Rua Teixeira de Azevedo, 560BLC II APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 265.000R$ 3.046/m²
- dez/2024Rua Teixeira de Azevedo, 578APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- ago/2024Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 2 APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 178.000R$ 4.045/m²
- ago/2024Rua Teixeira de Azevedo, 503APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
- jul/2024Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 2 APT 1204Apartamento · 12º andar85 m²R$ 266.000R$ 3.129/m²
- jun/2024Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 1 APT 502Apartamento · 5º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- mar/2024Rua Teixeira de Azevedo, 503APT S 101Apartamento35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- fev/2024Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 1 APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- jan/2024Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 1 APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- dez/2023Rua Teixeira de Azevedo, 560BLC I APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- dez/2023Rua Teixeira de Azevedo, 503APT 303Apartamento · 3º andar37 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
- out/2023Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 1 APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- out/2023Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 2 APT 704Apartamento · 7º andar44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- ago/2023Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 2 APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- abr/2023Rua Teixeira de Azevedo, 383APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 78.000R$ 2.108/m²
- out/2022Rua Teixeira de Azevedo, 93BLC 2 APT 804Apartamento · 8º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Abolição |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.239/m² · 6 | R$ 2.188/m² · 35 |
| 2012 | R$ 2.731/m² · 16 | R$ 2.669/m² · 58 |
| 2013 | R$ 4.716/m² · 10 | R$ 2.917/m² · 57 |
| 2014 | R$ 4.667/m² · 3 | R$ 3.563/m² · 42 |
| 2015 | R$ 4.627/m² · 2 | R$ 4.058/m² · 49 |
| 2016 | R$ 4.773/m² · 7 | R$ 3.906/m² · 37 |
| 2017 | R$ 4.364/m² · 5 | R$ 3.762/m² · 30 |
| 2018 | R$ 4.545/m² · 4 | R$ 3.481/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.659/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 34 |
| 2020 | R$ 4.318/m² · 4 | R$ 3.214/m² · 25 |
| 2021 | R$ 3.543/m² · 6 | R$ 3.076/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.807/m² · 8 | R$ 3.333/m² · 34 |
| 2023 | R$ 3.694/m² · 6 | R$ 3.096/m² · 36 |
| 2024 | R$ 4.148/m² · 8 | R$ 3.125/m² · 39 |
| 2025 | R$ 2.424/m² · 5 | R$ 3.023/m² · 46 |
| 2026 | R$ 3.682/m² · 5 | R$ 3.127/m² · 40 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 2.731/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 4.716/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.627/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.682/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.831/m² – R$ 1.973/m² | 0 |
| R$ 1.973/m² – R$ 2.115/m² | 0 |
| R$ 2.115/m² – R$ 2.256/m² | 1 |
| R$ 2.256/m² – R$ 2.398/m² | 0 |
| R$ 2.398/m² – R$ 2.540/m² | 1 |
| R$ 2.540/m² – R$ 2.681/m² | 0 |
| R$ 2.681/m² – R$ 2.823/m² | 1 |
| R$ 2.823/m² – R$ 2.964/m² | 1 |
| R$ 2.964/m² – R$ 3.106/m² | 1 |
| R$ 3.106/m² – R$ 3.248/m² | 3 |
| R$ 3.248/m² – R$ 3.389/m² | 1 |
| R$ 3.389/m² – R$ 3.531/m² | 1 |
| R$ 3.531/m² – R$ 3.673/m² | 0 |
| R$ 3.673/m² – R$ 3.814/m² | 1 |
| R$ 3.814/m² – R$ 3.956/m² | 0 |
| R$ 3.956/m² – R$ 4.098/m² | 2 |
| R$ 4.098/m² – R$ 4.239/m² | 0 |
| R$ 4.239/m² – R$ 4.381/m² | 4 |
| R$ 4.381/m² – R$ 4.522/m² | 1 |
| R$ 4.522/m² – R$ 4.664/m² | 2 |
Calculadora
R$ 171.725R$ 3.240/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Teixeira de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 2.991/m² | R$ 151 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 165 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 3.288/m² | R$ 251 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 3.344/m² | R$ 184 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 58 | R$ 3.682/m² | R$ 162 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 180 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 83 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 201 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 3 | R$ 6.278/m² | R$ 320 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 112 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 6 | R$ 2.263/m² | R$ 91 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 505 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 10 | R$ 3.333/m² | R$ 128 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 12 | R$ 3.763/m² | R$ 304 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 5 | R$ 4.837/m² | R$ 185 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teixeira de Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teixeira de Azevedo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Teixeira de Azevedo é de R$ 3.243/m², 5% acima da mediana da Abolição (R$ 3.077/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Teixeira de Azevedo?
Um apartamento típico de 53 m² na Rua Teixeira de Azevedo vale cerca de R$ 171 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teixeira de Azevedo?
É o nº 93, com 58 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teixeira de Azevedo?
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Teixeira de Azevedo, na Abolição, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.