Rua Morais Macedo, 46 (Abolição)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.852/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.852/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 165 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.332/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.896/m² – R$ 2.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.149/m²
- dez/2025APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- out/2017APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 125.000R$ 1.838/m²
- jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~23 unidades de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 316 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.100/m² · 2 | R$ 2.100/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
Calculadora
R$ 151.586R$ 2.332/m² · curva bairro
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