Rua Morais Macedo (Abolição)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Morais Macedo, na Abolição, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.332/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.332/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 152 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.332/m²3 vendas · mediana R$ 175 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2025Rua Morais Macedo, 46APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- mai/2025Rua Morais Macedo, 20APT 101 FDSApartamento · 1º andar81 m²R$ 110.390R$ 1.363/m²
- set/2023Rua Morais Macedo, 20APT 101 FDSApartamento · 1º andar81 m²R$ 228.653R$ 2.823/m²
- jun/2020Rua Morais Macedo, 20APT 102 FDSApartamento · 1º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- ago/2018Rua Morais Macedo, 45AP 45 AApartamento40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- jul/2018Rua Morais Macedo, 45AP 45 BApartamento42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- abr/2018Rua Morais Macedo, 45APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- out/2017Rua Morais Macedo, 46APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- out/2015Rua Morais Macedo, 45APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- dez/2013Rua Morais Macedo, 20APT 101 FDSApartamento · 1º andar81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
- set/2011Rua Morais Macedo, 46APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 125.000R$ 1.838/m²
- jul/2011Rua Morais Macedo, 46APT 502Apartamento · 5º andar36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Abolição |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.100/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.669/m² · 58 |
| 2013 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 3.563/m² · 42 |
| 2015 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 3.906/m² · 37 |
| 2017 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 3.762/m² · 30 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.481/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 34 |
| 2020 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 3.076/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 34 |
| 2023 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 39 |
| 2025 | R$ 1.815/m² · 2 | R$ 3.023/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 3.127/m² · 40 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.815/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Morais Macedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Morais Macedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morais Macedo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Morais Macedo é de R$ 2.332/m², 24% abaixo da mediana da Abolição (R$ 3.077/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Morais Macedo?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Morais Macedo vale cerca de R$ 152 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morais Macedo?
É o nº 20, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morais Macedo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Morais Macedo, na Abolição, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.