Rua Luis Silva, 271 (Abolição)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.801/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.801/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 192 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
- nov/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
- ago/2014APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- mai/2012APT 301 FDSApartamento · 3º andar40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~9 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 142 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.145/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.661/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.673/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.044/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.963/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.815/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.990/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.566/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
Calculadora
R$ 176.431R$ 3.208/m² · curva logradouro
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