Rua Paratinga, 361 (Vista Alegre)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.850/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.850/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 308 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.725/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.755/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
- jul/2018APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.791/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.720/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.720/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.625/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.313/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.816/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 249.283R$ 3.721/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 4 | R$ 2.428/m² | R$ 135 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 174 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 231 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 2 | R$ 4.209/m² | R$ 311 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 275 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 148 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 2 | R$ 3.259/m² | R$ 178 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 234 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 466 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 404 mil |