Rua Nove (Vista Alegre)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Nove, em Vista Alegre, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.467/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.467/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 210 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.172/m²20 vendas · mediana R$ 313 mil (76 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 245 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
- nov/2025Rua Nove, 90CasaCasa54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- dez/2022Rua Nove, 85CasaCasa54 m²R$ 600.000R$ 11.111/m²
- mar/2014Rua Nove, 77CasaCasa54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- mar/2012Rua Nove, 94CasaCasa54 m²R$ 90.000R$ 1.667/m²
- fev/2012Rua Nove, 71CasaCasa54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vista Alegre |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.988/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.407/m² · 2 | R$ 2.824/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.844/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.214/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.779/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.062/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.388/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.111/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 2.825/m² · 16 |
| 2022 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.215/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.941/m² · 17 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.477/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 245.631R$ 4.163/m² · curva bairro
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