Rua Ministro Costa Manso, 68 (Vista Alegre)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 221 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.917/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 221 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.917/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 237 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 220.834R$ 5.521/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 165.000R$ 1.667/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 113 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.521/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 180.143R$ 3.464/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ministro Costa Manso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 251 mil |