Rua Jornalista Clovis Gusmão (Vista Alegre)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Jornalista Clovis Gusmão, em Vista Alegre, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.960/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 116, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.960/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 3
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 345 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.960/m²3 vendas · mediana R$ 133 mil (26 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Jornalista Clovis Gusmão, 116A C 1Apartamento26 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
- nov/2024Rua Jornalista Clovis Gusmão, 116A C 2Apartamento22 m²R$ 125.000R$ 5.682/m²
- dez/2022Rua Jornalista Clovis Gusmão, 156APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vista Alegre |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.344/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.873/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 3.210/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 3.856/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.305/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.850/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.231/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 3.784/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 98 |
| 2021 | — | R$ 5.660/m² · 38 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 3.577/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jornalista Clovis Gusmão
Perguntas frequentes sobre a Rua Jornalista Clovis Gusmão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jornalista Clovis Gusmão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jornalista Clovis Gusmão é de R$ 4.960/m², 43% acima da mediana de Vista Alegre (R$ 3.467/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jornalista Clovis Gusmão?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Jornalista Clovis Gusmão vale cerca de R$ 345 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jornalista Clovis Gusmão?
É o nº 116, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jornalista Clovis Gusmão?
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Jornalista Clovis Gusmão, em Vista Alegre, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.