Rua Urucuia (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Urucuia, em Vila Valqueire, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.343/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 406 mil
~94 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.476/m²4 vendas · mediana R$ 342 mil (161 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 223 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.153/m² – R$ 2.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
  1. out/2025Rua Urucuia, 87CasaCasa98 m²R$ 103.191R$ 1.053/m²
  2. jul/2025Rua Urucuia, 48CasaCasa224 m²R$ 370.000R$ 1.652/m²
  3. jun/2025Rua Urucuia, 511CasaCasa345 m²R$ 370.000R$ 1.072/m²
  4. dez/2023Rua Urucuia, 87CasaCasa98 m²R$ 269.033R$ 2.745/m²
  5. dez/2022Rua Urucuia, 383CasaCasa107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
  6. ago/2022Rua Urucuia, 972LOT 1 LTM 34021 QDR BCasa297 m²R$ 412.500R$ 1.389/m²
  7. set/2021Rua Urucuia, 95CasaCasa98 m²R$ 237.500R$ 2.423/m²
  8. fev/2021Rua Urucuia, 664CAS VIIICasa80 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
  9. jun/2020Rua Urucuia, 415FDSCasa45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
  10. nov/2019Rua Urucuia, 40CAS 4Casa58 m²R$ 216.000R$ 3.724/m²
  11. jul/2017Rua Urucuia, 87CasaCasa98 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
  12. dez/2015Rua Urucuia, 664CASA 11Casa60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  13. ago/2015Rua Urucuia, 329CasaCasa52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  14. mar/2015Rua Urucuia, 645CasaCasa74 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
  15. nov/2014Rua Urucuia, 530CAS 3Casa88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
  16. jul/2014Rua Urucuia, 503CasaCasa52 m²R$ 339.000R$ 6.519/m²
  17. abr/2014Rua Urucuia, 40CAS 4Casa58 m²R$ 95.000R$ 1.638/m²
  18. mar/2014Rua Urucuia, 133CasaCasa80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
  19. set/2013Rua Urucuia, 40CAS 12Casa58 m²R$ 247.000R$ 4.259/m²
  20. nov/2011Rua Urucuia, 81CasaCasa52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 3.173/m² · 1R$ 2.290/m² · 51
2012—R$ 2.532/m² · 96
2013R$ 4.259/m² · 1R$ 3.543/m² · 68
2014R$ 4.009/m² · 4R$ 3.758/m² · 56
2015R$ 1.689/m² · 3R$ 3.626/m² · 46
2016—R$ 3.069/m² · 25
2017R$ 2.449/m² · 1R$ 3.405/m² · 44
2018—R$ 3.375/m² · 29
2019R$ 3.724/m² · 1R$ 3.222/m² · 50
2020R$ 2.889/m² · 1R$ 3.478/m² · 51
2021R$ 1.774/m² · 2R$ 2.913/m² · 80
2022R$ 2.470/m² · 2R$ 3.311/m² · 65
2023R$ 2.745/m² · 1R$ 3.426/m² · 81
2024—R$ 3.177/m² · 60
2025R$ 1.072/m² · 3R$ 3.175/m² · 68
2026—R$ 3.457/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas20142017202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.173/m²
20131 vendas · R$ 4.259/m²
20144 vendas · R$ 4.009/m²
20153 vendas · R$ 1.689/m²
20171 vendas · R$ 2.449/m²
20191 vendas · R$ 3.724/m²
20201 vendas · R$ 2.889/m²
20212 vendas · R$ 1.774/m²
20222 vendas · R$ 2.470/m²
20231 vendas · R$ 2.745/m²
20253 vendas · R$ 1.072/m²

Calculadora

R$ 223.092R$ 1.477/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Urucuia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa3R$ 4.765/m²R$ 276 mil
Nº 48Casa1R$ 1.797/m²R$ 402 mil
Nº 62Apartamento2R$ 3.464/m²R$ 169 mil
Nº 81Casa1R$ 6.552/m²R$ 341 mil
Nº 87Casa3R$ 2.920/m²R$ 286 mil
Nº 95Casa1R$ 2.813/m²R$ 276 mil
Nº 133Casa1R$ 5.863/m²R$ 469 mil
Nº 329Casa1R$ 2.345/m²R$ 122 mil
Nº 383Casa1R$ 3.724/m²R$ 399 mil
Nº 415Casa1R$ 3.715/m²R$ 167 mil
Nº 503Casa1R$ 8.354/m²R$ 434 mil
Nº 511Casa1R$ 1.155/m²R$ 399 mil
Nº 530Casa1R$ 4.587/m²R$ 404 mil
Nº 645Casa1R$ 2.101/m²R$ 155 mil
Nº 664Casa2R$ 1.710/m²R$ 116 mil
Nº 972Casa1R$ 1.457/m²R$ 433 mil

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