Rua Sabino Barroso (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Sabino Barroso, em Vila Valqueire, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 394 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.148/m²5 vendas · mediana R$ 129 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 330 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.934/m² – R$ 3.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.102/m²
- mar/2026Rua Sabino Barroso, 278CasaCasa197 m²R$ 600.000R$ 3.046/m²
- set/2025Rua Sabino Barroso, 43CasaCasa73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- jul/2024Rua Sabino Barroso, 338CasaCasa60 m²R$ 117.715R$ 1.962/m²
- jul/2024Rua Sabino Barroso, 338FDSCasa58 m²R$ 102.442R$ 1.766/m²
- abr/2024Rua Sabino Barroso, 157CasaCasa112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
- nov/2021Rua Sabino Barroso, 219CasaCasa178 m²R$ 850.000R$ 4.775/m²
- nov/2021Rua Sabino Barroso, 207LOT 306 LTM 5060 QDR 11Casa115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- abr/2019Rua Sabino Barroso, 43CasaCasa73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- dez/2015Rua Sabino Barroso, 146FDSCasa114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
- out/2015Rua Sabino Barroso, 242CasaCasa253 m²R$ 900.000R$ 3.557/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.290/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 96 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.758/m² · 56 |
| 2015 | R$ 3.358/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 3.069/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 3.405/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 29 |
| 2019 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 51 |
| 2021 | R$ 5.214/m² · 2 | R$ 2.913/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 3.311/m² · 65 |
| 2023 | — | R$ 3.426/m² · 81 |
| 2024 | R$ 1.962/m² · 3 | R$ 3.177/m² · 60 |
| 2025 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 68 |
| 2026 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 50 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
Calculadora
R$ 328.524R$ 2.147/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sabino Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 1.676/m² | R$ 122 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 266 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 439 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 625 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.560/m² | R$ 754 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 987 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 2 | R$ 6.416/m² | R$ 411 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 615 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 764 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 2.041/m² | R$ 121 mil |