Rua Potirendaba, 260 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.949/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.949/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 395 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.131/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.950/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 295.000R$ 2.950/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 283 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.307/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.134/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.950/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.313/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.950/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.800/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.950/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 341.815R$ 3.136/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Potirendaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 884 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 2.526/m² | R$ 321 mil |
| Nº 175 | Casa | 3 | R$ 4.808/m² | R$ 516 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 631 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 791 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 369 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 863 mil |
| Nº 285 | Casa | 4 | R$ 3.695/m² | R$ 522 mil |