Rua Porto Santana (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Porto Santana, em Vila Valqueire, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.038/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 74, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.038/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 616 mil
- ~122 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.038/m²3 vendas · mediana R$ 619 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 616 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.938/m² – R$ 5.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.943/m²
- nov/2024Rua Porto Santana, 222APT 403Apartamento · 4º andar116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
- ago/2024Rua Porto Santana, 130APT 0102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 640.000R$ 5.664/m²
- dez/2023Rua Porto Santana, 74APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 570.000R$ 4.453/m²
- set/2022Rua Porto Santana, 130APT 0602Apartamento · 6º andar113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- mai/2021Rua Porto Santana, 75APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- fev/2021Rua Porto Santana, 130APT 0101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- jan/2020Rua Porto Santana, 74APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 405.249R$ 2.598/m²
- abr/2018Rua Porto Santana, 130APT 0501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- set/2017Rua Porto Santana, 130APT 0102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- mai/2017Rua Porto Santana, 222APT 403Apartamento · 4º andar116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- ago/2016Rua Porto Santana, 300APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- jun/2016Rua Porto Santana, 74APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 720.000R$ 5.625/m²
- jun/2016Rua Porto Santana, 74APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 590.000R$ 4.609/m²
- abr/2015Rua Porto Santana, 316APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- nov/2013Rua Porto Santana, 316APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- nov/2012Rua Porto Santana, 75APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- set/2012Rua Porto Santana, 222APT 302Apartamento · 3º andar142 m²R$ 530.000R$ 3.732/m²
- jul/2012Rua Porto Santana, 74APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 145.900R$ 935/m²
- out/2011Rua Porto Santana, 330APT 301Apartamento · 3º andar124 m²R$ 265.000R$ 2.137/m²
- ago/2011Rua Porto Santana, 74APT 302Apartamento · 3º andar128 m²R$ 295.000R$ 2.305/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.221/m² · 2 | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | R$ 2.991/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | — | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | R$ 4.368/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | R$ 4.468/m² · 2 | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | R$ 5.203/m² · 2 | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.221/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.368/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.453/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.203/m² |
Calculadora
R$ 614.913R$ 5.040/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Porto Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 4.839/m² | R$ 619 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 4.101/m² | R$ 291 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 5 | R$ 5.269/m² | R$ 595 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.654/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 702 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 3 | R$ 5.038/m² | R$ 584 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 506 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 2 | R$ 4.111/m² | R$ 380 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 474 mil |
| Nº 333 | Casa | 3 | R$ 4.414/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Porto Santana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porto Santana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Porto Santana é de R$ 5.038/m², 16% acima da mediana de Vila Valqueire (R$ 4.343/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Porto Santana?
Um apartamento típico de 122 m² na Rua Porto Santana vale cerca de R$ 616 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porto Santana?
É o nº 74, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porto Santana?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Porto Santana, em Vila Valqueire, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.