Rua Jagoroaba, 231 (Vila Valqueire)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.346/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.346/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 447 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.373/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.141/m² – R$ 5.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.091/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar157 m²R$ 575.000R$ 3.662/m²
- mar/2023APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
- jun/2022APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- dez/2019APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- fev/2017APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- abr/2014APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 385.000R$ 4.583/m²
- fev/2014APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 205.000R$ 2.356/m²
- set/2011APT 404Apartamento · 4º andar88 m²R$ 60.000R$ 682/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~58 unidades de 86 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.240 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 682/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.470/m² · 2 | R$ 4.058/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.169/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.520/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.969/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.647/m² · 2 | R$ 3.662/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.470/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.091/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.494/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.662/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 413.702R$ 5.373/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jagoroaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 6 | R$ 4.642/m² | R$ 353 mil |
| Nº 131 | Casa | 10 | R$ 4.721/m² | R$ 465 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 3.255/m² | R$ 240 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 225 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 324 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 734 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 712 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 2.297/m² | R$ 726 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 4 | R$ 3.663/m² | R$ 190 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 24 | R$ 5.373/m² | R$ 402 mil |