Rua Jabitaca (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jabitaca, em Vila Valqueire, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.171/m²3 vendas · mediana R$ 106 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 327 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
- jan/2025Rua Jabitaca, 7CasaCasa195 m²R$ 680.000R$ 3.487/m²
- dez/2023Rua Jabitaca, 73CasaCasa51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- nov/2023Rua Jabitaca, 73CAS 2Casa49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- jun/2023Rua Jabitaca, 73ACasa38 m²R$ 65.000R$ 1.711/m²
- jun/2023Rua Jabitaca, 73CAS 1Casa36 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
- jun/2022Rua Jabitaca, 23CasaCasa208 m²R$ 700.000R$ 3.365/m²
- jan/2017Rua Jabitaca, 132CasaCasa161 m²R$ 620.000R$ 3.851/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.290/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 96 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.758/m² · 56 |
| 2015 | — | R$ 3.626/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 3.069/m² · 25 |
| 2017 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 3.222/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 2.913/m² · 80 |
| 2022 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 65 |
| 2023 | R$ 1.836/m² · 4 | R$ 3.426/m² · 81 |
| 2024 | — | R$ 3.177/m² · 60 |
| 2025 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 3.457/m² · 50 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
Calculadora
R$ 327.532R$ 2.169/m² · curva bairro
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