Rua Itanhaen (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Itanhaen, em Vila Valqueire, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 214 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²202 vendas · mediana R$ 350 mil (80 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 214 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2019 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
- jul/2019Rua Itanhaen, 45APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- out/2018Rua Itanhaen, 10APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- jul/2013Rua Itanhaen, 10APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- mar/2013Rua Itanhaen, 10APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- out/2012Rua Itanhaen, 45APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | — | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | — | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | — | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
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R$ 212.866R$ 4.344/m² · curva bairro
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