Rua Emílio Maurell Neto (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emílio Maurell Neto, em Vila Valqueire, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 821 mil
- ~189 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.165/m²3 vendas · mediana R$ 946 mil (299 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2025Rua Emílio Maurell Neto, 26LOT 13 LTM 34021 QDR GCasa299 m²R$ 870.000R$ 2.910/m²
- out/2022Rua Emílio Maurell Neto, 11LOT 22 PAL 34021 QDR FCasa262 m²R$ 550.000R$ 2.099/m²
- set/2022Rua Emílio Maurell Neto, 39LOT 27 LTM 42566Casa528 m²R$ 2.000.000R$ 3.788/m²
- out/2020Rua Emílio Maurell Neto, 61LOT 30 LTM 42566Casa491 m²R$ 2.100.000R$ 4.277/m²
- ago/2017Rua Emílio Maurell Neto, 100LOT 8 PAL 34021 QDR GCasa473 m²R$ 1.260.000R$ 2.664/m²
- jan/2015Rua Emílio Maurell Neto, 100LOT 8 PAL 34021 QDR GCasa286 m²R$ 1.400.000R$ 4.895/m²
- fev/2013Rua Emílio Maurell Neto, 109LOT 34 PAL 42566Casa460 m²R$ 1.200.000R$ 2.609/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.290/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 96 |
| 2013 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.758/m² · 56 |
| 2015 | R$ 4.895/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 3.069/m² · 25 |
| 2017 | R$ 2.664/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 3.222/m² · 50 |
| 2020 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 2.913/m² · 80 |
| 2022 | R$ 2.944/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 65 |
| 2023 | — | R$ 3.426/m² · 81 |
| 2024 | — | R$ 3.177/m² · 60 |
| 2025 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 3.457/m² · 50 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.895/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emílio Maurell Neto
Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio Maurell Neto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emílio Maurell Neto?
A Rua Emílio Maurell Neto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.343/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emílio Maurell Neto?
Um apartamento típico de 189 m² na Rua Emílio Maurell Neto vale cerca de R$ 821 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emílio Maurell Neto?
É o nº 0, com 4 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emílio Maurell Neto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emílio Maurell Neto, em Vila Valqueire, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.