Rua dos Jasmins (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua dos Jasmins, em Vila Valqueire, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.305/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 9, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.305/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
37
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 223 mil
~97 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.305/m²6 vendas · mediana R$ 217 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 223 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.884/m² – R$ 4.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.176/m²
  1. ago/2026Rua dos Jasmins, 35APT 106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  2. fev/2025Rua dos Jasmins, 9APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 206.000R$ 2.543/m²
  3. out/2024Rua dos Jasmins, 9APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 175.558R$ 1.773/m²
  4. ago/2024Rua dos Jasmins, 9APT 502Apartamento · 5º andar124 m²R$ 200.000R$ 1.613/m²
  5. jun/2024Rua dos Jasmins, 9APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 175.558R$ 1.773/m²
  6. out/2023Rua dos Jasmins, 9APT 404Apartamento · 4º andar91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
  7. mar/2023Rua dos Jasmins, 9APT 604 DPLApartamento · 6º andar180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
  8. abr/2022Rua dos Jasmins, 10APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  9. jul/2021Rua dos Jasmins, 40APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  10. dez/2019Rua dos Jasmins, 10APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  11. out/2019Rua dos Jasmins, 119APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
  12. jul/2019Rua dos Jasmins, 119APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  13. mai/2019Rua dos Jasmins, 119APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  14. abr/2019Rua dos Jasmins, 119APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  15. abr/2019Rua dos Jasmins, 119APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 279.000R$ 4.574/m²
  16. abr/2019Rua dos Jasmins, 119APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 269.000R$ 4.410/m²
  17. abr/2019Rua dos Jasmins, 119APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
  18. out/2018Rua dos Jasmins, 119APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  19. set/2018Rua dos Jasmins, 35APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
  20. ago/2018Rua dos Jasmins, 119APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  21. abr/2018Rua dos Jasmins, 35APT 106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
  22. jan/2018Rua dos Jasmins, 40APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  23. nov/2017Rua dos Jasmins, 40APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  24. nov/2016Rua dos Jasmins, 35APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
  25. jul/2016Rua dos Jasmins, 35APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.810/m² · 2R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 2.690/m² · 2R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 4.500/m² · 1R$ 3.597/m² · 257
2014—R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.938/m² · 1R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 4.410/m² · 2R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 4.688/m² · 5R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 4.295/m² · 8R$ 4.154/m² · 157
2020—R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 3.770/m² · 1R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 3.616/m² · 2R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 1.773/m² · 3R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 2.543/m² · 1R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 4.545/m² · 1R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112013201620188 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.810/m²
20122 vendas · R$ 2.690/m²
20131 vendas · R$ 4.500/m²
20151 vendas · R$ 4.938/m²
20162 vendas · R$ 4.410/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20185 vendas · R$ 4.688/m²
20198 vendas · R$ 4.295/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 3.770/m²
20232 vendas · R$ 3.616/m²
20243 vendas · R$ 1.773/m²
20251 vendas · R$ 2.543/m²
20261 vendas · R$ 4.545/m²

Calculadora

R$ 223.014R$ 2.299/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua dos Jasmins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Apartamento10R$ 1.884/m²R$ 212 mil
Nº 10Apartamento2R$ 4.149/m²R$ 253 mil
Nº 24Casa1R$ 4.187/m²R$ 917 mil
Nº 35Apartamento6R$ 4.810/m²R$ 423 mil
Nº 40Apartamento3R$ 5.954/m²R$ 274 mil
Nº 45Casa1R$ 3.792/m²R$ 288 mil
Nº 119Apartamento9R$ 5.650/m²R$ 351 mil
Nº 160Apartamento1R$ 5.890/m²R$ 353 mil

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