Rua das Verbenas, 196 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 199 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.029/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.400/m² – R$ 3.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.162/m²
- abr/2016APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
- jan/2013APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~15 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 336 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.890/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.925/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.492/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.486/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
Calculadora
R$ 227.192R$ 3.029/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Verbenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 569 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 399 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 682 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 179 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 3.606/m² | R$ 256 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 2 | R$ 5.649/m² | R$ 299 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 700 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 772 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 609 mil |