Rua das Açucenas (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua das Açucenas, em Vila Valqueire, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 532 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²202 vendas · mediana R$ 350 mil (80 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 532 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.780/m²
- jul/2023Rua das Açucenas, 121APT 401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
- jul/2022Rua das Açucenas, 121APT 204Apartamento · 2º andar112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- fev/2020Rua das Açucenas, 121APT 601Apartamento · 6º andar215 m²R$ 520.000R$ 2.419/m²
- jul/2018Rua das Açucenas, 121APT 203Apartamento · 2º andar113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- mar/2016Rua das Açucenas, 121APT 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
- abr/2015Rua das Açucenas, 121APT 503Apartamento · 5º andar113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
- set/2014Rua das Açucenas, 121APT 603Apartamento · 6º andar222 m²R$ 610.000R$ 2.748/m²
- set/2014Rua das Açucenas, 121APT 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
- abr/2013Rua das Açucenas, 121APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 315.000R$ 2.813/m²
- ago/2012Rua das Açucenas, 121APT 401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | R$ 3.517/m² · 2 | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | — | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | — | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
Calculadora
R$ 533.870R$ 4.340/m² · curva bairro
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