Rua Cypriano Baptista (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cypriano Baptista, em Vila Valqueire, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 349 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²202 vendas · mediana R$ 350 mil (80 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 349 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
- out/2024Rua Cypriano Baptista, 32APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- jun/2021Rua Cypriano Baptista, 32APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- out/2020Rua Cypriano Baptista, 42APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 299.000R$ 3.602/m²
- mai/2019Rua Cypriano Baptista, 42APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- fev/2019Rua Cypriano Baptista, 42APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- set/2018Rua Cypriano Baptista, 42APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 255.000R$ 3.400/m²
- jul/2013Rua Cypriano Baptista, 32APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | — | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | R$ 2.909/m² · 2 | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | R$ 3.602/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.602/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
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R$ 347.606R$ 4.345/m² · curva bairro
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