Rua Camaratuba, 260 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.698/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.698/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 189 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.394/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.199/m² – R$ 3.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- set/2022APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- jun/2017APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 96.000R$ 1.882/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~17 unidades de 51 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 544 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.647/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.725/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 227.367R$ 3.394/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Camaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 3 | R$ 5.093/m² | R$ 377 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 391 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.263/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 331 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 232 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 217 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 268 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 2 | R$ 3.389/m² | R$ 205 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 5 | R$ 3.626/m² | R$ 228 mil |