Rua Aricanga (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Aricanga, em Vila Valqueire, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.003/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 107, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.003/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 237 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.838/m²3 vendas · mediana R$ 712 mil (216 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 570 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.777/m² – R$ 3.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.344/m²
- mar/2026Rua Aricanga, 204FDSCasa103 m²R$ 285.000R$ 2.767/m²
- jan/2025Rua Aricanga, 88APT 101Casa · 1º andar216 m²R$ 750.000R$ 3.472/m²
- dez/2024Rua Aricanga, 181CasaCasa262 m²R$ 650.000R$ 2.481/m²
- fev/2021Rua Aricanga, 107CAS 02Casa74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- jun/2020Rua Aricanga, 107CAS 02Casa74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- out/2019Rua Aricanga, 107CAS 03Casa74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- dez/2017Rua Aricanga, 167CasaCasa199 m²R$ 672.000R$ 3.377/m²
- mai/2015Rua Aricanga, 107CAS 04Casa74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- dez/2013Rua Aricanga, 219CasaCasa116 m²R$ 530.000R$ 4.569/m²
- set/2012Rua Aricanga, 205FDSCasa42 m²R$ 55.910R$ 1.331/m²
- jun/2012Rua Aricanga, 356CasaCasa104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- mar/2012Rua Aricanga, 107CAS 04Casa74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.290/m² · 51 |
| 2012 | R$ 3.311/m² · 3 | R$ 2.532/m² · 96 |
| 2013 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.758/m² · 56 |
| 2015 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 3.069/m² · 25 |
| 2017 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 50 |
| 2020 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 51 |
| 2021 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 3.311/m² · 65 |
| 2023 | — | R$ 3.426/m² · 81 |
| 2024 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 60 |
| 2025 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 68 |
| 2026 | R$ 2.767/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 50 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.767/m² |
Calculadora
R$ 570.356R$ 2.838/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 628 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 5.747/m² | R$ 385 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 808 mil |
| Nº 107 | Casa | 5 | R$ 5.360/m² | R$ 397 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 3.425/m² | R$ 192 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 843 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 712 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 292 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 93 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.495/m² | R$ 753 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 791 mil |