Praça Saiqui (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Praça Saiqui, em Vila Valqueire, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 177, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.343/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 292 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.343/m²202 vendas · mediana R$ 350 mil (80 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 292 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2019 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
  1. jul/2019Praça Saiqui, 177APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  2. jun/2019Praça Saiqui, 157APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  3. mai/2017Praça Saiqui, 177APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  4. dez/2014Praça Saiqui, 145APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 410.000R$ 7.593/m²
  5. nov/2014Praça Saiqui, 143APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
  6. jul/2014Praça Saiqui, 177APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  7. jun/2014Praça Saiqui, 143APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
  8. jun/2013Praça Saiqui, 177APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  9. mar/2013Praça Saiqui, 157APT 202 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 81.000R$ 1.306/m²
  10. jan/2013Praça Saiqui, 62APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 197.000R$ 2.463/m²
  11. jan/2013Praça Saiqui, 62APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 123.000R$ 2.460/m²
  12. out/2012Praça Saiqui, 157APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 65.000R$ 1.048/m²
  13. ago/2012Praça Saiqui, 145APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  14. jun/2012Praça Saiqui, 177APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  15. mai/2012Praça Saiqui, 177APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  16. jan/2012Praça Saiqui, 143APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
  17. jan/2012Praça Saiqui, 143APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  18. dez/2011Praça Saiqui, 45APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  19. set/2011Praça Saiqui, 145APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.852/m² · 2R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 2.986/m² · 6R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 2.461/m² · 4R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 5.087/m² · 4R$ 3.638/m² · 440
2015—R$ 4.563/m² · 196
2016—R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 3.681/m² · 1R$ 4.063/m² · 120
2018—R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 3.845/m² · 2R$ 4.154/m² · 157
2020—R$ 4.054/m² · 162
2021—R$ 4.431/m² · 228
2022—R$ 4.472/m² · 193
2023—R$ 4.261/m² · 190
2024—R$ 4.093/m² · 190
2025—R$ 4.299/m² · 201
2026—R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20122013201420172019
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.852/m²
20126 vendas · R$ 2.986/m²
20134 vendas · R$ 2.461/m²
20144 vendas · R$ 5.087/m²
20171 vendas · R$ 3.681/m²
20192 vendas · R$ 3.845/m²

Calculadora

R$ 291.091R$ 4.345/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Praça Saiqui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa2R$ 7.751/m²R$ 973 mil
Nº 45Apartamento1R$ 3.575/m²R$ 143 mil
Nº 62Apartamento2R$ 3.222/m²R$ 209 mil
Nº 133Casa1R$ 2.349/m²R$ 580 mil
Nº 143Apartamento4R$ 5.367/m²R$ 410 mil
Nº 145Apartamento3R$ 6.621/m²R$ 358 mil
Nº 157Apartamento3R$ 1.710/m²R$ 106 mil
Nº 177Apartamento6R$ 4.603/m²R$ 331 mil

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