Rua Pirineus (Vila Kosmos)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Pirineus, em Vila Kosmos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.226/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.226/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 186 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²25 vendas · mediana R$ 250 mil (72 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 295 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.055/m²
- ago/2026Rua Pirineus, 270CasaCasa182 m²R$ 625.000R$ 3.434/m²
- fev/2026Rua Pirineus, 35CasaCasa72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
- mar/2019Rua Pirineus, 157CasaCasa59 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
- jan/2017Rua Pirineus, 280CasaCasa74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
- jun/2016Rua Pirineus, 51CasaCasa79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- dez/2013Rua Pirineus, 256CasaCasa71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- abr/2013Rua Pirineus, 123CasaCasa61 m²R$ 63.000R$ 1.033/m²
- fev/2013Rua Pirineus, 123CasaCasa61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Kosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.115/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.639/m² · 3 | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.081/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.524/m² · 14 |
| 2019 | R$ 6.949/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.395/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.496/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.670/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 2.812/m² · 28 |
| 2026 | R$ 4.634/m² · 2 | R$ 3.010/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.949/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.634/m² |
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R$ 295.192R$ 3.075/m² · curva bairro
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