Rua Piracanjuba (Vila Kosmos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Piracanjuba, em Vila Kosmos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.226/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 184, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.226/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 249 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.564/m²3 vendas · mediana R$ 205 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 332 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.053/m² – R$ 2.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.650/m²
- mar/2026Rua Piracanjuba, 176CasaCasa80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- dez/2022Rua Piracanjuba, 84CasaCasa80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- dez/2022Rua Piracanjuba, 84CAS 1Casa34 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- mai/2019Rua Piracanjuba, 135CasaCasa80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- jan/2015Rua Piracanjuba, 20CasaCasa122 m²R$ 555.000R$ 4.549/m²
- mai/2013Rua Piracanjuba, 12CasaCasa61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
- ago/2012Rua Piracanjuba, 127CasaCasa60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- jul/2012Rua Piracanjuba, 70CasaCasa83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Kosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.115/m² · 8 |
| 2012 | R$ 4.869/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 23 |
| 2013 | R$ 8.197/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.549/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.364/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.524/m² · 14 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.395/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.496/m² · 22 |
| 2022 | R$ 1.985/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 2.812/m² · 28 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.869/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.197/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 331.176R$ 2.567/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Piracanjuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 12.661/m² | R$ 772 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 690 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 265 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 961 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 2.082/m² | R$ 131 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 273 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 680 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 205 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 3 | R$ 4.953/m² | R$ 238 mil |