Rua Itacambira (Vila Kosmos)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Itacambira, em Vila Kosmos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.141/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.141/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 204 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²25 vendas · mediana R$ 250 mil (72 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 267 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2022 · R$ 497 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.804/m²
- jun/2022Rua Itacambira, 286CasaCasa49 m²R$ 497.000R$ 10.143/m²
- jan/2022Rua Itacambira, 310CasaCasa49 m²R$ 76.000R$ 1.551/m²
- out/2013Rua Itacambira, 143CasaCasa102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- out/2012Rua Itacambira, 265CasaCasa163 m²R$ 600.000R$ 3.681/m²
- jun/2012Rua Itacambira, 197CasaCasa70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Kosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.115/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.269/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.364/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.524/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.855/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.395/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.496/m² · 22 |
| 2022 | R$ 5.847/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 2.812/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 3.010/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.847/m² |
Calculadora
R$ 267.587R$ 3.076/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Itacambira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Apartamento | 2 | R$ 2.681/m² | R$ 223 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.829/m² | R$ 697 mil |
| Nº 154 | Sala | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 202 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.620/m² | R$ 883 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 994 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 183 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 11.511/m² | R$ 564 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 86 mil |