Rua Carajás (Vila Kosmos)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Carajás, em Vila Kosmos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.226/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 261, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.226/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 191 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²25 vendas · mediana R$ 250 mil (72 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 262 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.195/m²
- set/2025Rua Carajás, 129CasaCasa54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
- jul/2022Rua Carajás, 136CasaCasa61 m²R$ 670.000R$ 10.984/m²
- nov/2013Rua Carajás, 261FDSCasa34 m²R$ 195.000R$ 5.735/m²
- ago/2013Rua Carajás, 261CasaCasa77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- ago/2013Rua Carajás, 261FDSCasa34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
- ago/2013Rua Carajás, 170CasaCasa75 m²R$ 146.190R$ 1.949/m²
- jul/2013Rua Carajás, 89CasaCasa66 m²R$ 115.000R$ 1.742/m²
- dez/2012Rua Carajás, 121CasaCasa114 m²R$ 640.000R$ 5.614/m²
- jul/2011Rua Carajás, 96CasaCasa49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Kosmos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.115/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.614/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 23 |
| 2013 | R$ 5.195/m² · 5 | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.364/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.524/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.855/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.395/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.496/m² · 22 |
| 2022 | R$ 10.984/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.812/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 3.010/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.614/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.984/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 261.560R$ 3.077/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carajás
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 4.015/m² | R$ 406 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 163 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 279 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 9.303/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 131 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.519/m² | R$ 703 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 208 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 227 mil |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 7.525/m² | R$ 277 mil |