Rua Abagerú (Vila Kosmos)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Abagerú, em Vila Kosmos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.226/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.226/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²25 vendas · mediana R$ 250 mil (72 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 284 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
- abr/2024Rua Abagerú, 253CasaCasa46 m²R$ 545.000R$ 11.848/m²
- set/2022Rua Abagerú, 237CasaCasa261 m²R$ 900.000R$ 3.448/m²
- mai/2021Rua Abagerú, 137CasaCasa53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- out/2015Rua Abagerú, 273CasaCasa91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Kosmos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.115/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.075/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.364/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.524/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.855/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.395/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 18 |
| 2024 | R$ 11.848/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 2.812/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 3.010/m² · 18 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.848/m² |
Calculadora
R$ 283.605R$ 3.083/m² · curva bairro
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