Avenida Vicente Carvalho, 909 (Vila Kosmos)

Foram registradas 477 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 175 mil).

Sala (mediana)
R$ 6.280/m²
Vendas registradas
477
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
26 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 175 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.280/m²Neste prédio: 472 vendas · mediana R$ 163 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.442/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.788/m² – R$ 7.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 472

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
  1. ago/2026BLC 1 SAL 1301Sala27 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²
  2. jul/2026BLC 1 SAL 1528Sala23 m²R$ 184.500R$ 8.022/m²
  3. jul/2026BLC 1 SAL 1310Sala26 m²R$ 170.000R$ 6.538/m²
  4. mai/2026BLC 1 SAL 0420Sala26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
  5. abr/2026BLC 1 SAL 0430Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  6. abr/2026BLC 1 SAL 1506Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  7. abr/2026BLC 1 SAL 1508Sala26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
  8. dez/2025BLC 1 SAL 0418Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  9. dez/2025BLC 1 SAL 0416Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  10. nov/2025BLC 1 SAL 1417Sala26 m²R$ 165.000R$ 6.346/m²
  11. nov/2025BLC 1 SAL 0903Sala25 m²R$ 155.000R$ 6.200/m²
  12. out/2025BLC 1 SAL 0608Sala26 m²R$ 248.374R$ 9.553/m²
  13. out/2025BLC 1 SAL 1410Sala26 m²R$ 176.152R$ 6.775/m²
  14. out/2025BLC 1 SAL 1411Sala25 m²R$ 173.014R$ 6.921/m²
  15. out/2025BLC 1 SAL 0411Sala25 m²R$ 155.363R$ 6.215/m²
  16. set/2025BLC 1 SAL 0427Sala26 m²R$ 178.000R$ 6.846/m²
  17. ago/2025BLC 1 SAL 0710Sala26 m²R$ 214.946R$ 8.267/m²
  18. ago/2025BLC 1 SAL 1420Sala26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  19. ago/2025BLC 1 SAL 1528Sala23 m²R$ 113.656R$ 4.942/m²
  20. jul/2025BLC 1 SAL 0802Sala27 m²R$ 187.303R$ 6.937/m²
  21. jul/2025BLC 1 SAL 0707Sala26 m²R$ 158.000R$ 6.077/m²
  22. jul/2025BLC 1 SAL 1104Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  23. jul/2025BLC 1 SAL 0825Sala25 m²R$ 147.500R$ 5.900/m²
  24. jun/2025BLC 1 SAL 1412Sala26 m²R$ 168.240R$ 6.471/m²
  25. mai/2025BLC 1 SAL 0505Sala26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
477
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20132017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 8.062/m² · 1—
2014R$ 7.684/m² · 5—
2015R$ 9.009/m² · 3—
2016R$ 8.750/m² · 136—
2017R$ 5.419/m² · 63R$ 5.580/m² · 39
2018R$ 5.307/m² · 61—
2019R$ 4.833/m² · 37—
2020R$ 4.778/m² · 16—
2021R$ 5.769/m² · 30—
2022R$ 5.192/m² · 23—
2023R$ 5.600/m² · 17—
2024R$ 6.000/m² · 47—
2025R$ 6.177/m² · 26—
2026R$ 6.154/m² · 7—

Vendas por ano

Este prédio · sala

05010015020132015136 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 8.062/m²
20145 vendas · R$ 7.684/m²
20153 vendas · R$ 9.009/m²
2016136 vendas · R$ 8.750/m²
201763 vendas · R$ 5.419/m²
201861 vendas · R$ 5.307/m²
201937 vendas · R$ 4.833/m²
202016 vendas · R$ 4.778/m²
202130 vendas · R$ 5.769/m²
202223 vendas · R$ 5.192/m²
202317 vendas · R$ 5.600/m²
202447 vendas · R$ 6.000/m²
202526 vendas · R$ 6.177/m²
20267 vendas · R$ 6.154/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 84 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 6.000/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.761/m² – R$ 5.008/m²9
R$ 5.008/m² – R$ 5.254/m²6
R$ 5.254/m² – R$ 5.501/m²3
R$ 5.501/m² – R$ 5.747/m²4
R$ 5.747/m² – R$ 5.994/m²14
R$ 5.994/m² – R$ 6.240/m²11
R$ 6.240/m² – R$ 6.487/m²10
R$ 6.487/m² – R$ 6.733/m²4
R$ 6.733/m² – R$ 6.980/m²7
R$ 6.980/m² – R$ 7.227/m²3
R$ 7.227/m² – R$ 7.473/m²0
R$ 7.473/m² – R$ 7.720/m²1
R$ 7.720/m² – R$ 7.966/m²0
R$ 7.966/m² – R$ 8.213/m²2
R$ 8.213/m² – R$ 8.459/m²2
R$ 8.459/m² – R$ 8.706/m²0
R$ 8.706/m² – R$ 8.952/m²1
R$ 8.952/m² – R$ 9.199/m²0
R$ 9.199/m² – R$ 9.445/m²0
R$ 9.445/m² – R$ 9.692/m²3

Calculadora

R$ 347.906R$ 6.443/m² · curva ra
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