Rua Rodolfo de Souza, 45 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.656/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 127 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.656/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 127 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.625/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.504/m² – R$ 2.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
- mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 110.000R$ 1.429/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
- jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- abr/2021APT 802Apartamento · 8º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- nov/2020APT 601Apartamento · 6º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- jun/2018APT 1002Apartamento · 10º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
- dez/2017APT 601Apartamento · 6º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- ago/2017APT 902Apartamento · 9º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~21 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 168 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.023/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.922/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.799/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.558/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.078/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 1.429/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.117/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 144.453R$ 1.623/m² · curva logradouro
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