Rua Pereira Soares (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Pereira Soares, em Vila Isabel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.571/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 350 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.927/m²3 vendas · mediana R$ 378 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2025Rua Pereira Soares, 37CasaCasa129 m²R$ 259.100R$ 2.009/m²
- out/2023Rua Pereira Soares, 6CasaCasa141 m²R$ 615.608R$ 4.366/m²
- out/2023Rua Pereira Soares, 37CasaCasa129 m²R$ 355.000R$ 2.752/m²
- ago/2022Rua Pereira Soares, 13CAS 12Casa59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- jan/2022Rua Pereira Soares, 23APT 101 CAS 6Casa · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- set/2021Rua Pereira Soares, 12CasaCasa133 m²R$ 390.000R$ 2.932/m²
- jul/2021Rua Pereira Soares, 42CasaCasa159 m²R$ 595.000R$ 3.742/m²
- jun/2021Rua Pereira Soares, 37CasaCasa129 m²R$ 340.000R$ 2.636/m²
- fev/2021Rua Pereira Soares, 41CasaCasa219 m²R$ 950.000R$ 4.338/m²
- nov/2020Rua Pereira Soares, 13CAS 08Casa181 m²R$ 900.000R$ 4.972/m²
- fev/2020Rua Pereira Soares, 13CAS 7Casa125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
- mar/2017Rua Pereira Soares, 43CasaCasa62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- out/2016Rua Pereira Soares, 13C8Casa56 m²R$ 1.030.000R$ 18.393/m²
- jun/2014Rua Pereira Soares, 33CAS 5Casa58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- dez/2011Rua Pereira Soares, 16CasaCasa221 m²R$ 480.000R$ 2.172/m²
- dez/2011Rua Pereira Soares, 41CasaCasa120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.336/m² · 2 | R$ 2.764/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.226/m² · 77 |
| 2013 | — | R$ 4.324/m² · 69 |
| 2014 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.535/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 4.794/m² · 28 |
| 2016 | R$ 18.393/m² · 1 | R$ 4.823/m² · 23 |
| 2017 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.094/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.910/m² · 44 |
| 2020 | R$ 4.366/m² · 2 | R$ 3.908/m² · 50 |
| 2021 | R$ 3.337/m² · 4 | R$ 3.737/m² · 58 |
| 2022 | R$ 5.015/m² · 2 | R$ 3.746/m² · 56 |
| 2023 | R$ 3.559/m² · 2 | R$ 3.656/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 3.657/m² · 64 |
| 2025 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.393/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.337/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.015/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pereira Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 655 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 453 mil |
| Nº 13 | Casa | 4 | R$ 6.368/m² | R$ 892 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 991 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 287 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 264 mil |
| Nº 37 | Casa | 3 | R$ 2.927/m² | R$ 378 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.255/m² | R$ 895 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 691 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 365 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira Soares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira Soares?
A Rua Pereira Soares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.571/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira Soares?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Pereira Soares vale cerca de R$ 350 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira Soares?
É o nº 13, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira Soares?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Pereira Soares, em Vila Isabel, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.