Rua Major Barros (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Major Barros, em Vila Isabel, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.416/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 28, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.416/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.416/m²3 vendas · mediana R$ 295 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 302 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.759/m²
- jan/2024Rua Major Barros, 32APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- mar/2023Rua Major Barros, 28APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- fev/2023Rua Major Barros, 51APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- fev/2021Rua Major Barros, 51APT C 01Apartamento130 m²R$ 335.949R$ 2.584/m²
- fev/2020Rua Major Barros, 44APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
- nov/2019Rua Major Barros, 28APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 422.000R$ 4.220/m²
- mai/2015Rua Major Barros, 28APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- ago/2014Rua Major Barros, 44APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
- jul/2014Rua Major Barros, 38APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
- jun/2014Rua Major Barros, 51APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
- jan/2014Rua Major Barros, 28APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- nov/2012Rua Major Barros, 28APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | — | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | R$ 4.800/m² · 4 | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | — | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | — | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | — | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | R$ 4.220/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | — | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | R$ 3.363/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | — | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.220/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
Calculadora
R$ 300.698R$ 3.417/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Major Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 990 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 5 | R$ 5.045/m² | R$ 504 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 266 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 1 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 243 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 6.449/m² | R$ 491 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 3.416/m² | R$ 401 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 793 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 4.481/m² | R$ 721 mil |