Rua Hipólito da Costa, 12 (Vila Isabel)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.057/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
74 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.057/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 266 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²
Unidade típica
R$ 356 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.220/m² – R$ 4.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.902/m²
  1. set/2024APT 702Apartamento · 7º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
  2. mai/2024APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  3. jan/2023APT 807Apartamento · 8º andar39 m²R$ 225.000R$ 5.769/m²
  4. mai/2022APT 602Apartamento · 6º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
  5. jun/2019APT 706Apartamento · 7º andar75 m²R$ 303.000R$ 4.040/m²
  6. ago/2018APT 207Apartamento · 2º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  7. ago/2018APT 805Apartamento · 8º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  8. fev/2017APT 803Apartamento · 8º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  9. nov/2016APT 403 VAGApartamento · 4º andar75 m²R$ 30.000R$ 400/m²
  10. jun/2016APT 805Apartamento · 8º andar72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
  11. ago/2015APT 705Apartamento · 7º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  12. jan/2015APT 507Apartamento · 5º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~65 unidades de 74 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 661 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 4.912/m² · 1
2015R$ 6.492/m² · 2R$ 5.556/m² · 3
2016R$ 1.832/m² · 2R$ 4.815/m² · 3
2017R$ 3.763/m² · 1R$ 4.000/m² · 2
2018R$ 4.365/m² · 2R$ 4.667/m² · 4
2019R$ 4.040/m² · 1R$ 4.040/m² · 1
2021—R$ 4.271/m² · 1
2022R$ 3.733/m² · 1R$ 4.174/m² · 2
2023R$ 5.769/m² · 1R$ 4.513/m² · 2
2024R$ 3.406/m² · 2R$ 4.386/m² · 5
2025—R$ 3.676/m² · 2
2026—R$ 3.978/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20152017201920232024
Ver tabela
20152 vendas · R$ 6.492/m²
20162 vendas · R$ 1.832/m²
20171 vendas · R$ 3.763/m²
20182 vendas · R$ 4.365/m²
20191 vendas · R$ 4.040/m²
20221 vendas · R$ 3.733/m²
20231 vendas · R$ 5.769/m²
20242 vendas · R$ 3.406/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil4º6º7ºR$ 5.769/m²8º
Ver tabela
4ºR$ 3.611/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.733/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.200/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.769/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 357.547R$ 3.845/m² · curva logradouro
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Nº 58Casa1R$ 3.346/m²R$ 766 mil
Nº 59Casa1R$ 5.476/m²R$ 690 mil
Nº 70Apartamento3R$ 4.636/m²R$ 797 mil
Nº 93Apartamento5R$ 4.651/m²R$ 235 mil
Nº 109Casa1R$ 4.034/m²R$ 1,4 mi
Nº 138Apartamento3R$ 5.765/m²R$ 807 mil
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