Rua Engenheiro Gama Lobo, 294 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.811/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.811/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 305 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.626/m² – R$ 4.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.156/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
- out/2016APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.936/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.326/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.318/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.060/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.813/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.445/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.412/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.019/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.282/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Calculadora
R$ 229.737R$ 3.282/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Gama Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Apartamento | 3 | R$ 2.579/m² | R$ 181 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 186 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 4 | R$ 3.946/m² | R$ 379 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 1 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 10 | R$ 6.785/m² | R$ 461 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 646 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 251 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 4.024/m² | R$ 376 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 417 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 3 | R$ 3.572/m² | R$ 298 mil |