Rua Doutor Heleno Brandão (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Heleno Brandão, em Vila Isabel, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.697/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 129, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.697/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 160 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.697/m²3 vendas · mediana R$ 172 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 160 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.497/m² – R$ 2.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
- jul/2026Rua Doutor Heleno Brandão, 129APT S101Apartamento37 m²R$ 85.000R$ 2.297/m²
- out/2024Rua Doutor Heleno Brandão, 24APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
- mar/2022Rua Doutor Heleno Brandão, 81APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- mar/2021Rua Doutor Heleno Brandão, 81APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- out/2020Rua Doutor Heleno Brandão, 129APT S 102Apartamento20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- ago/2020Rua Doutor Heleno Brandão, 81APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- jul/2018Rua Doutor Heleno Brandão, 81APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- fev/2018Rua Doutor Heleno Brandão, 129APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- jun/2016Rua Doutor Heleno Brandão, 24APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
- fev/2015Rua Doutor Heleno Brandão, 129APT 8101Apartamento37 m²R$ 110.000R$ 2.973/m²
- dez/2013Rua Doutor Heleno Brandão, 24APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- dez/2013Rua Doutor Heleno Brandão, 129APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- jul/2013Rua Doutor Heleno Brandão, 129APT S 102Apartamento20 m²R$ 103.000R$ 5.150/m²
- mar/2013Rua Doutor Heleno Brandão, 81APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 216.000R$ 3.600/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | — | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | R$ 3.505/m² · 4 | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | — | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | — | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 2.458/m² · 2 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | — | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | — | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
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R$ 159.155R$ 2.698/m² · curva bairro
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