Rua Costa Pereira, 8 (Vila Isabel)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.946/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 451 mil
65 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.946/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 451 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.946/m²
Unidade típica
R$ 465 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.676/m² – R$ 7.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 572 mil
Mediana da listaR$ 6.376/m²
  1. abr/2026APT 802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 385.000R$ 5.923/m²
  2. fev/2026APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  3. jul/2024APT 902Apartamento · 9º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
  4. jun/2024APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
  5. jan/2021APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 340.845R$ 5.244/m²
  6. jan/2020APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 367.961R$ 5.661/m²
  7. dez/2018APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  8. nov/2018APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  9. set/2018APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  10. dez/2017APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  11. ago/2017APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  12. abr/2015APT 505Apartamento · 5º andar62 m²R$ 510.000R$ 8.226/m²
  13. jan/2015APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 572.000R$ 9.226/m²
  14. out/2014APT 805Apartamento · 8º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  15. jul/2012APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  16. jun/2012APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~62 unidades de 65 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 506 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.591/m² · 2R$ 4.591/m² · 2
2014R$ 7.581/m² · 1R$ 7.581/m² · 1
2015R$ 8.726/m² · 2R$ 8.726/m² · 2
2017R$ 7.177/m² · 2R$ 7.177/m² · 2
2018R$ 6.230/m² · 3R$ 6.230/m² · 3
2020R$ 5.661/m² · 1R$ 5.661/m² · 1
2021R$ 5.244/m² · 1R$ 5.244/m² · 1
2024R$ 6.538/m² · 2R$ 6.538/m² · 2
2026R$ 6.591/m² · 2R$ 6.591/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas201820212026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.591/m²
20141 vendas · R$ 7.581/m²
20152 vendas · R$ 8.726/m²
20172 vendas · R$ 7.177/m²
20183 vendas · R$ 6.230/m²
20201 vendas · R$ 5.661/m²
20211 vendas · R$ 5.244/m²
20242 vendas · R$ 6.538/m²
20262 vendas · R$ 6.591/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 6.615/m²5º8º9º
Ver tabela
3ºR$ 6.251/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.615/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.923/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.462/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 465.330R$ 6.945/m² · curva bairro
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