Rua Araújo Lima (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 131 compras e vendas na Rua Araújo Lima, em Vila Isabel, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.825/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.825/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
131
46 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
38
Imóvel típico
R$ 489 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.825/m²18 vendas · mediana R$ 378 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 489 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.147/m²
  1. ago/2026Rua Araújo Lima, 178APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
  2. ago/2026Rua Araújo Lima, 83APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
  3. jul/2026Rua Araújo Lima, 115APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 460.000R$ 4.299/m²
  4. jun/2026Rua Araújo Lima, 75APT 406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  5. mai/2026Rua Araújo Lima, 209APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
  6. mai/2026Rua Araújo Lima, 175APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  7. abr/2026Rua Araújo Lima, 47APT 401Apartamento · 4º andar134 m²R$ 830.000R$ 6.194/m²
  8. abr/2026Rua Araújo Lima, 103APT 1003Apartamento · 10º andar92 m²R$ 670.000R$ 7.283/m²
  9. abr/2026Rua Araújo Lima, 209APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  10. abr/2026Rua Araújo Lima, 165APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  11. fev/2026Rua Araújo Lima, 24APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 545.000R$ 6.488/m²
  12. jan/2026Rua Araújo Lima, 24APT 504Apartamento · 5º andar177 m²R$ 1.155.000R$ 6.525/m²
  13. jan/2026Rua Araújo Lima, 115APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 465.000R$ 4.346/m²
  14. dez/2025Rua Araújo Lima, 83APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
  15. nov/2025Rua Araújo Lima, 75APT 304Apartamento · 3º andar31 m²R$ 215.000R$ 6.935/m²
  16. set/2025Rua Araújo Lima, 178APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 385.000R$ 5.347/m²
  17. set/2025Rua Araújo Lima, 169APT 401 FDSApartamento · 4º andar70 m²R$ 357.000R$ 5.100/m²
  18. set/2025Rua Araújo Lima, 75APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  19. ago/2025Rua Araújo Lima, 178APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 366.500R$ 5.090/m²
  20. jun/2025Rua Araújo Lima, 165APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  21. mai/2025Rua Araújo Lima, 121APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  22. abr/2025Rua Araújo Lima, 209APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  23. abr/2025Rua Araújo Lima, 169APT 101 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 195.500R$ 4.443/m²
  24. mar/2025Rua Araújo Lima, 144APT C 01Apartamento95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
  25. fev/2025Rua Araújo Lima, 103APT 204Apartamento · 2º andar94 m²R$ 522.000R$ 5.553/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 4.055/m² · 4R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 4.426/m² · 5R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 5.981/m² · 9R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 7.151/m² · 4R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 7.083/m² · 4R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 8.247/m² · 4R$ 6.797/m² · 524
2017—R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 6.392/m² · 5R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 5.417/m² · 5R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 5.093/m² · 7R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 6.467/m² · 6R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 5.280/m² · 10R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 4.781/m² · 12R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 4.508/m² · 9R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 5.100/m² · 13R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 5.870/m² · 13R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420182021202413 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.055/m²
20125 vendas · R$ 4.426/m²
20139 vendas · R$ 5.981/m²
20144 vendas · R$ 7.151/m²
20154 vendas · R$ 7.083/m²
20164 vendas · R$ 8.247/m²
20185 vendas · R$ 6.392/m²
20195 vendas · R$ 5.417/m²
20207 vendas · R$ 5.093/m²
20216 vendas · R$ 6.467/m²
202210 vendas · R$ 5.280/m²
202312 vendas · R$ 4.781/m²
20249 vendas · R$ 4.508/m²
202513 vendas · R$ 5.100/m²
202613 vendas · R$ 5.870/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.090/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.965/m² – R$ 3.181/m²1
R$ 3.181/m² – R$ 3.396/m²1
R$ 3.396/m² – R$ 3.612/m²1
R$ 3.612/m² – R$ 3.827/m²0
R$ 3.827/m² – R$ 4.043/m²0
R$ 4.043/m² – R$ 4.258/m²4
R$ 4.258/m² – R$ 4.474/m²3
R$ 4.474/m² – R$ 4.689/m²6
R$ 4.689/m² – R$ 4.904/m²3
R$ 4.904/m² – R$ 5.120/m²2
R$ 5.120/m² – R$ 5.335/m²1
R$ 5.335/m² – R$ 5.551/m²2
R$ 5.551/m² – R$ 5.766/m²2
R$ 5.766/m² – R$ 5.982/m²2
R$ 5.982/m² – R$ 6.197/m²1
R$ 6.197/m² – R$ 6.413/m²2
R$ 6.413/m² – R$ 6.628/m²2
R$ 6.628/m² – R$ 6.844/m²1
R$ 6.844/m² – R$ 7.059/m²3
R$ 7.059/m² – R$ 7.275/m²2

Calculadora

R$ 489.296R$ 5.825/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Araújo Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento3R$ 8.679/m²R$ 356 mil
Nº 24Apartamento9R$ 6.732/m²R$ 669 mil
Nº 28Apartamento2R$ 6.285/m²R$ 377 mil
Nº 32Apartamento1R$ 5.766/m²R$ 461 mil
Nº 34Casa3R$ 6.740/m²R$ 911 mil
Nº 35Casa1R$ 2.897/m²R$ 307 mil
Nº 38Apartamento7R$ 5.287/m²R$ 391 mil
Nº 47Apartamento3R$ 6.390/m²R$ 856 mil
Nº 55Casa1R$ 7.653/m²R$ 444 mil
Nº 57Outros1R$ 1.737/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Apartamento5R$ 6.703/m²R$ 355 mil
Nº 75Apartamento8R$ 6.875/m²R$ 220 mil
Nº 76Casa1R$ 2.521/m²R$ 308 mil
Nº 77Apartamento1R$ 5.515/m²R$ 932 mil
Nº 83Apartamento3R$ 7.167/m²R$ 430 mil
Nº 95Casa1R$ 4.888/m²R$ 254 mil
Nº 103Apartamento18R$ 6.278/m²R$ 625 mil
Nº 108Casa1R$ 2.956/m²R$ 600 mil
Nº 115Apartamento7R$ 4.391/m²R$ 732 mil
Nº 121Apartamento1R$ 3.636/m²R$ 204 mil
Nº 126Casa1R$ 4.000/m²R$ 1,2 mi
Nº 129Casa2R$ 11.004/m²R$ 539 mil
Nº 132Casa1R$ 4.266/m²R$ 1,2 mi
Nº 134Casa1R$ 5.240/m²R$ 1,7 mi
Nº 144Apartamento5R$ 5.088/m²R$ 379 mil
Nº 145Outros1R$ 1.837/m²R$ 900 mil
Nº 148Casa1R$ 8.543/m²R$ 991 mil
Nº 152Casa1R$ 3.756/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Apartamento2R$ 6.835/m²R$ 675 mil
Nº 159Apartamento5R$ 6.073/m²R$ 656 mil
Nº 162Casa1R$ 5.802/m²R$ 580 mil
Nº 165Apartamento7R$ 5.777/m²R$ 292 mil
Nº 169Apartamento4R$ 5.247/m²R$ 348 mil
Nº 175Apartamento3R$ 5.035/m²R$ 304 mil
Nº 178Apartamento6R$ 5.369/m²R$ 387 mil
Nº 191Apartamento1R$ 3.842/m²R$ 204 mil
Nº 201Casa1R$ 6.119/m²R$ 740 mil
Nº 209Apartamento9R$ 4.255/m²R$ 340 mil

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