Rua Ambrosina (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ambrosina, em Vila Isabel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.359/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 100, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.359/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 396 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.359/m²3 vendas · mediana R$ 198 mil (42 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 396 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.407/m²
- ago/2025Rua Ambrosina, 100APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- ago/2025Rua Ambrosina, 13APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
- mar/2025Rua Ambrosina, 13APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 185.000R$ 4.405/m²
- mai/2023Rua Ambrosina, 100APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- mar/2021Rua Ambrosina, 100APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- nov/2020Rua Ambrosina, 100APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
- jul/2020Rua Ambrosina, 100APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- jan/2018Rua Ambrosina, 13APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- dez/2015Rua Ambrosina, 13APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | — | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | — | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | — | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | — | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | — | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | — | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 4.612/m² · 2 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | — | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | — | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | R$ 4.237/m² · 3 | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.612/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.237/m² |
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R$ 396.683R$ 4.359/m² · curva bairro
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