Praça Tobias Barreto, 7 (Vila Isabel)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.861/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 255 mil
66 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.861/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 255 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.439/m²
Unidade típica
R$ 318 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 5.206/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.179/m²
  1. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²
  2. jan/2026APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 247.000R$ 3.742/m²
  3. jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  4. jul/2023APT 601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  5. ago/2020APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  6. mai/2017APT 605Apartamento · 6º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  7. set/2012APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~50 unidades de 66 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 692 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.179/m² · 1R$ 4.179/m² · 1
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2020R$ 3.030/m² · 1R$ 3.030/m² · 1
2023R$ 4.179/m² · 1R$ 4.346/m² · 2
2024—R$ 4.722/m² · 1
2025R$ 3.182/m² · 1R$ 3.182/m² · 1
2026R$ 4.670/m² · 2R$ 4.670/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220172020202320252 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.179/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20201 vendas · R$ 3.030/m²
20231 vendas · R$ 4.179/m²
20251 vendas · R$ 3.182/m²
20262 vendas · R$ 4.670/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.597/m²4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 3.182/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.597/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.742/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.179/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 319.512R$ 4.438/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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