Praça Barão de Drumond (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Praça Barão de Drumond, em Vila Isabel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.787/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 9, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.787/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.787/m²4 vendas · mediana R$ 309 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 271 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.467/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.325/m²
- fev/2026Praça Barão de Drumond, 4APT 404Apartamento · 4º andar107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
- abr/2024Praça Barão de Drumond, 25APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- dez/2022Praça Barão de Drumond, 4APT 303Apartamento · 3º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- jan/2022Praça Barão de Drumond, 15APT 103 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
- ago/2020Praça Barão de Drumond, 9APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
- jul/2019Praça Barão de Drumond, 9APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 197.000R$ 3.648/m²
- set/2018Praça Barão de Drumond, 9APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- jul/2018Praça Barão de Drumond, 10APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- mai/2018Praça Barão de Drumond, 9APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- jul/2017Praça Barão de Drumond, 15APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 315.000R$ 3.462/m²
- set/2016Praça Barão de Drumond, 9APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- fev/2016Praça Barão de Drumond, 9E 9 APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- dez/2014Praça Barão de Drumond, 15APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 370.000R$ 8.222/m²
- jul/2013Praça Barão de Drumond, 9APT 503Apartamento · 5º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
- jun/2013Praça Barão de Drumond, 9APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- jun/2013Praça Barão de Drumond, 4APT 404Apartamento · 4º andar107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- jan/2013Praça Barão de Drumond, 25APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 305.000R$ 3.720/m²
- dez/2012Praça Barão de Drumond, 25APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | R$ 3.678/m² · 1 | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | R$ 4.754/m² · 4 | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | R$ 8.222/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | — | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | R$ 5.965/m² · 2 | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 5.263/m² · 3 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | R$ 3.648/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 4.912/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | — | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | R$ 3.591/m² · 2 | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | — | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | — | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.678/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.222/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.965/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.648/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.591/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
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R$ 272.623R$ 3.786/m² · curva bairro
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