Travessa da Amizade (Vila da Penha)

A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Travessa da Amizade, na Vila da Penha, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.609/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.609/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
63
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 319 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.609/m²4 vendas · mediana R$ 280 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 319 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.133/m² – R$ 5.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.275/m²
  1. jun/2026Travessa da Amizade, 120APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  2. jun/2026Travessa da Amizade, 64APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  3. mai/2026Travessa da Amizade, 142APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
  4. nov/2025Travessa da Amizade, 139APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  5. mai/2025Travessa da Amizade, 34APT 604Apartamento · 6º andar131 m²R$ 560.000R$ 4.275/m²
  6. fev/2025Travessa da Amizade, 53APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  7. mai/2024Travessa da Amizade, 64APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 385.000R$ 7.000/m²
  8. mai/2024Travessa da Amizade, 64APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  9. dez/2023Travessa da Amizade, 64APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  10. set/2023Travessa da Amizade, 120APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 475.000R$ 6.333/m²
  11. jan/2023Travessa da Amizade, 142APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
  12. nov/2022Travessa da Amizade, 64APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
  13. ago/2022Travessa da Amizade, 127APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 244.000R$ 2.711/m²
  14. jun/2022Travessa da Amizade, 53APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  15. mai/2022Travessa da Amizade, 287APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  16. mai/2021Travessa da Amizade, 131APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
  17. mar/2021Travessa da Amizade, 142APT 602Apartamento · 6º andar114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
  18. fev/2021Travessa da Amizade, 120APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  19. jan/2021Travessa da Amizade, 34APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  20. jan/2021Travessa da Amizade, 120APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 282.000R$ 3.760/m²
  21. out/2020Travessa da Amizade, 120APT 803Apartamento · 8º andar103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
  22. out/2020Travessa da Amizade, 139APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  23. out/2020Travessa da Amizade, 123APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  24. jul/2020Travessa da Amizade, 123APT 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
  25. set/2019Travessa da Amizade, 64APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila da Penha
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila da Penha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila da Penha
2011R$ 3.000/m² · 3R$ 2.781/m² · 200
2012R$ 3.516/m² · 6R$ 3.247/m² · 266
2013R$ 4.547/m² · 4R$ 3.844/m² · 253
2014R$ 4.059/m² · 6R$ 4.421/m² · 180
2015R$ 4.933/m² · 5R$ 4.255/m² · 134
2016R$ 4.394/m² · 1R$ 5.059/m² · 187
2017R$ 5.200/m² · 1R$ 5.085/m² · 223
2018R$ 4.636/m² · 4R$ 4.379/m² · 126
2019R$ 2.348/m² · 2R$ 4.216/m² · 134
2020R$ 3.793/m² · 4R$ 4.783/m² · 163
2021R$ 4.079/m² · 5R$ 4.638/m² · 232
2022R$ 4.064/m² · 4R$ 5.000/m² · 194
2023R$ 5.636/m² · 3R$ 4.903/m² · 205
2024R$ 6.500/m² · 2R$ 4.695/m² · 232
2025R$ 3.333/m² · 3R$ 3.945/m² · 200
2026R$ 4.818/m² · 3R$ 4.286/m² · 117

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.000/m²
20126 vendas · R$ 3.516/m²
20134 vendas · R$ 4.547/m²
20146 vendas · R$ 4.059/m²
20155 vendas · R$ 4.933/m²
20161 vendas · R$ 4.394/m²
20171 vendas · R$ 5.200/m²
20184 vendas · R$ 4.636/m²
20192 vendas · R$ 2.348/m²
20204 vendas · R$ 3.793/m²
20215 vendas · R$ 4.079/m²
20224 vendas · R$ 4.064/m²
20233 vendas · R$ 5.636/m²
20242 vendas · R$ 6.500/m²
20253 vendas · R$ 3.333/m²
20263 vendas · R$ 4.818/m²

Calculadora

R$ 317.988R$ 4.609/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Travessa da Amizade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento1R$ 3.675/m²R$ 243 mil
Nº 34Apartamento5R$ 5.694/m²R$ 382 mil
Nº 53Apartamento2R$ 4.111/m²R$ 260 mil
Nº 64Apartamento13R$ 6.249/m²R$ 344 mil
Nº 120Apartamento9R$ 5.933/m²R$ 445 mil
Nº 123Apartamento3R$ 2.994/m²R$ 168 mil
Nº 127Apartamento2R$ 3.150/m²R$ 284 mil
Nº 131Apartamento4R$ 4.870/m²R$ 321 mil
Nº 139Apartamento9R$ 4.651/m²R$ 324 mil
Nº 142Apartamento7R$ 5.742/m²R$ 487 mil
Nº 226Casa1R$ 5.664/m²R$ 1,9 mi
Nº 235Casa1R$ 2.884/m²R$ 358 mil
Nº 287Apartamento1R$ 4.567/m²R$ 292 mil
Nº 436Casa1R$ 5.721/m²R$ 812 mil
Nº 476Casa1R$ 2.897/m²R$ 313 mil
Nº 486Casa1R$ 3.929/m²R$ 483 mil
Nº 496Casa1R$ 1.636/m²R$ 231 mil
Nº 511Casa1R$ 4.421/m²R$ 774 mil

Perguntas frequentes sobre a Travessa da Amizade

Quanto custa o metro quadrado na Travessa da Amizade?

A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa da Amizade é de R$ 4.609/m², 10% acima da mediana da Vila da Penha (R$ 4.182/m²).

Quanto custa um apartamento na Travessa da Amizade?

Um apartamento típico de 69 m² na Travessa da Amizade vale cerca de R$ 319 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Travessa da Amizade?

É o nº 64, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Travessa da Amizade?

A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Travessa da Amizade, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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