Rua Engenheiro Oscar Weinschenk (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, na Vila da Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.119/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 10, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.119/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 296 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.119/m²4 vendas · mediana R$ 289 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 10APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- jan/2025Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 10APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- out/2024Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 36APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- nov/2023Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 14APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- jun/2022Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 36APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- out/2020Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 30APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- fev/2019Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 36APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- set/2012Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 10APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- nov/2011Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160AP 503Apartamento · 5º andar183 m²R$ 475.000R$ 2.596/m²
- nov/2011Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- nov/2011Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160AP 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- out/2011Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT.203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 302.000R$ 3.283/m²
- out/2011Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160AP 305Apartamento · 3º andar116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
- set/2011Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.122/m² · 6 | R$ 2.781/m² · 200 |
| 2012 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 266 |
| 2013 | — | R$ 3.844/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 4.421/m² · 180 |
| 2015 | — | R$ 4.255/m² · 134 |
| 2016 | — | R$ 5.059/m² · 187 |
| 2017 | — | R$ 5.085/m² · 223 |
| 2018 | — | R$ 4.379/m² · 126 |
| 2019 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 134 |
| 2020 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 163 |
| 2021 | — | R$ 4.638/m² · 232 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 194 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.903/m² · 205 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.695/m² · 232 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.945/m² · 200 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Oscar Weinschenk
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk é de R$ 3.119/m², 25% abaixo da mediana da Vila da Penha (R$ 4.182/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk vale cerca de R$ 296 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
É o nº 10, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.