Rua da Coragem (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua da Coragem, em Vila da Penha, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.475/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 78, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.475/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 48
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 321 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.475/m²8 vendas · mediana R$ 314 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 321 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 641 mil
Mediana da listaR$ 4.089/m²
- jun/2026Rua da Coragem, 181APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- nov/2025Rua da Coragem, 78APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- abr/2025Rua da Coragem, 78APT 603Apartamento · 6º andar124 m²R$ 341.000R$ 2.750/m²
- nov/2024Rua da Coragem, 78APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- ago/2024Rua da Coragem, 3APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 192.000R$ 3.200/m²
- jul/2024Rua da Coragem, 78APT 603Apartamento · 6º andar124 m²R$ 640.652R$ 5.167/m²
- jun/2024Rua da Coragem, 118APTO 0201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
- mai/2024Rua da Coragem, 3APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- ago/2023Rua da Coragem, 78APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- jun/2022Rua da Coragem, 78APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- jan/2022Rua da Coragem, 208APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
- dez/2021Rua da Coragem, 198APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 70.000R$ 1.591/m²
- mai/2021Rua da Coragem, 214APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
- abr/2021Rua da Coragem, 118APTO 0101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 440.000R$ 4.112/m²
- nov/2020Rua da Coragem, 151APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
- jan/2019Rua da Coragem, 78APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- fev/2018Rua da Coragem, 78APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- ago/2017Rua da Coragem, 3APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 262.000R$ 4.367/m²
- jul/2017Rua da Coragem, 78APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- jul/2016Rua da Coragem, 118APTO 0201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 505.000R$ 4.720/m²
- jan/2016Rua da Coragem, 3APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 385.000R$ 8.750/m²
- dez/2015Rua da Coragem, 118APTO 0202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 360.000R$ 4.737/m²
- mar/2015Rua da Coragem, 78APT 602Apartamento · 6º andar123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- fev/2015Rua da Coragem, 3APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- set/2013Rua da Coragem, 118APTO 0101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 440.000R$ 4.112/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.909/m² · 2 | R$ 2.781/m² · 200 |
| 2012 | R$ 3.371/m² · 9 | R$ 3.247/m² · 266 |
| 2013 | R$ 4.012/m² · 2 | R$ 3.844/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 4.421/m² · 180 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 4.255/m² · 134 |
| 2016 | R$ 6.735/m² · 2 | R$ 5.059/m² · 187 |
| 2017 | R$ 4.683/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 223 |
| 2018 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.379/m² · 126 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 134 |
| 2020 | R$ 5.672/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 163 |
| 2021 | R$ 4.067/m² · 3 | R$ 4.638/m² · 232 |
| 2022 | R$ 5.243/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 194 |
| 2023 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.903/m² · 205 |
| 2024 | R$ 4.393/m² · 5 | R$ 4.695/m² · 232 |
| 2025 | R$ 3.708/m² · 2 | R$ 3.945/m² · 200 |
| 2026 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.735/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.683/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.672/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.243/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
Calculadora
R$ 322.026R$ 4.473/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Coragem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 6 | R$ 4.638/m² | R$ 278 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 2.619/m² | R$ 424 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 605 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 16 | R$ 5.145/m² | R$ 353 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 7 | R$ 5.013/m² | R$ 525 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 472 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 279 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 1 | R$ 8.845/m² | R$ 442 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 82 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 2 | R$ 4.852/m² | R$ 432 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 2 | R$ 4.500/m² | R$ 410 mil |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 3.240/m² | R$ 308 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 957 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 584 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 6.555/m² | R$ 682 mil |