Praça Rubey Wanderley (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Praça Rubey Wanderley, em Vila da Penha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.182/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.182/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 284 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Sala
R$ 5.385/m²13 vendas · mediana R$ 140 mil (26 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 151 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.192/m² – R$ 6.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 3.476/m²
- mai/2021Praça Rubey Wanderley, 9SAL 201Sala23 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
- jan/2018Praça Rubey Wanderley, 9SAL 202Sala17 m²R$ 80.000R$ 4.706/m²
- jun/2016Praça Rubey Wanderley, 9SAL 201Sala23 m²R$ 51.000R$ 2.217/m²
- jul/2014Praça Rubey Wanderley, 9SAL 201Sala23 m²R$ 89.286R$ 3.882/m²
- abr/2014Praça Rubey Wanderley, 9SAL 204Sala42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
- abr/2014Praça Rubey Wanderley, 9SAL 203Sala30 m²R$ 104.286R$ 3.476/m²
- abr/2014Praça Rubey Wanderley, 9SAL 202Sala17 m²R$ 76.428R$ 4.496/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.391/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.732/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.679/m² · 4 | R$ 5.827/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 5.976/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 5.300/m² · 20 |
| 2018 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 5.841/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.351/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 5.004/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.070/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.346/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.528/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 150.769R$ 5.385/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Praça Rubey Wanderley
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Sala | 5 | R$ 3.194/m² | R$ 73 mil |