Rua Tiuba (Vicente de Carvalho)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tiuba, em Vicente de Carvalho, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 509, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.849/m²3 vendas · mediana R$ 179 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Tiuba, 306CAS 1 FDSCasa63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
- mar/2025Rua Tiuba, 418CasaCasa33 m²R$ 90.000R$ 2.727/m²
- set/2024Rua Tiuba, 182FDSCasa133 m²R$ 314.706R$ 2.366/m²
- jul/2023Rua Tiuba, 428CasaCasa49 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- dez/2019Rua Tiuba, 501CasaCasa53 m²R$ 75.000R$ 1.415/m²
- jul/2018Rua Tiuba, 56CasaCasa278 m²R$ 440.000R$ 1.583/m²
- set/2013Rua Tiuba, 88CasaCasa37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- nov/2012Rua Tiuba, 447CasaCasa32 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- jul/2012Rua Tiuba, 182CasaCasa48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- dez/2011Rua Tiuba, 613CasaCasa67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vicente de Carvalho |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 1.495/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.969/m² · 2 | R$ 2.194/m² · 28 |
| 2013 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 3.584/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 2.719/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.586/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 21 |
| 2018 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 16 |
| 2019 | R$ 1.415/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.262/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.766/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.637/m² · 21 |
| 2023 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.673/m² · 2 | R$ 2.697/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 2.060/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.673/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tiuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 535 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 171 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 4.402/m² | R$ 321 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 179 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 149 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 97 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 74 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 116 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 243 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 3 | R$ 2.935/m² | R$ 79 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 206 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tiuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tiuba?
A Rua Tiuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.000/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tiuba?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Tiuba vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tiuba?
É o nº 509, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tiuba?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Tiuba, em Vicente de Carvalho, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.